รับสร้างบ้าน แนวคิด วิธีสร้างบ้าน
July 7th 2011 -
รับสร้างบ้าน อย่างแรกในการจะหารับสร้างบ้าน ท่านควรคิดเสียก่อนว่า บ้านที่จะสร้างอาศัยอยู่กี่คน ต้องการพื้นที่เท่าไร มีสวนมั้ย มีที่โล่งหรือเปล่า พอเราเลือกได้แล้วก็มาดูเนื้อที่กัน ตัวอย่างนี้เราจะรับสร้างบ้านให้นักเรียนที่เราเล่นมาพักอาศัย อาศัยกันแค่สองคนหรือสามคนก็ได้ เนื้อที่มีให้เลือกหลายขนาดตามภาพที่เห็น ส่วนไอคอนสี่เหลี่ยมเรียบๆนั้นคือพื้นที่บนบก สี่เหลี่ยมที่มีต้นมะพร้ามกับเกลียวคลื่นคือพื้นที่ติดทะเล ถ้าจะเลือกพื้นที่ติดทะเล ต้องคำนึงไว้ว่าพื้นที่ที่เราเล่นนั้นมีพื้นที่ว่างติดชายหาดทะเลมั้ย ถ้าไม่มีคงสร้างบ้านติดทะเลไม่ได้ ตลาดรับสร้างบ้านในกลุ่มระดับล่าง สนนราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ตลาดยังอยู่ในมือของผู้รับเหมารายย่อยเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากได้เปรียบเรื่องต้นทุน ซึ่งบริษัทรับสร้างบ้านใหญ่ๆ ที่เข้ามาเล่นในตลาดนี้ คือ บางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ และคอมแพคโฮม โดยสองบริษัทมีขั้นตอนก่อสร้างสำเร็จรูปมาจากแหล่งเดียวกัน จึงสามารถก่อสร้างได้รวดเร็ว จึงประหยัดเรื่องต้นทุน ทำให้กำหนดราคาค่าก่อสร้างต่อ ตร.ม.ได้ถูก ซึ่งราคานับเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆ ที่มีผลต่อการตัดสินใจของกลุ่มตลาดล่างที่มีงบประมาณจำกัด
Tags: ก่อสร้างบ้าน, บริษัทรับสร้างบ้าน, ราคาค่าก่อสร้าง, สร้างบ้าน, ออกแบบบ้าน